喜马拉雅行政公馆，阳光100打破传统住宅模式的新意之作

   天塔，坐落于天津市西南的天塔湖中，是世界第六高塔。身处其中，天津全景可尽收眼底，城市风貌一览无余。阳光100喜马拉雅比邻天塔，瞰景的同时也成为最耀眼的景观之一。

  除了拥有城市核心的绝版资源外，阳光100喜马拉雅的设计理念也让人惊叹。

  不久之前，一场充满哲学观念与艺术隐喻的展览在阳光100喜马拉雅揭幕。年轻的策展人在向一群身家显赫的来宾讲解“空间中的空间”，带领他们参观行政公馆新品。

  在设计师的言语中，不单单是对项目的介绍，更是向来宾们输出了一种生活方式。在设计师的讲解中，来宾们所体会到的不仅是当代前卫的设计理念，同样也将自己化身成为房间的设计师，试着用自己****的想法来打造自己所想要的生活环境。

  随后，同样的前卫艺术空间随后将在烟台、无锡、温州等地展出，喜马拉雅行政公馆新品在这些城市也陆续面市。而这些项目同样坐落于城市的核心位置，如天津阳光100喜马拉雅一般，拥有着城市最极致的景观。

  以展览的方式发布旗下TOP系新品，让人耳目一新。而阳光100的意在以这样的方式向市场传达喜马拉雅与众不同的定位：面向60/70后成功者，在空间尺度、配套功能和服务体验上全线升级，在市场畅销的标杆豪宅基础上，聚焦商务特色，满足CEO阶层生活方式需求。

  “非中国住宅小区化，反传统豪宅逻辑，这是行政公馆新品的两个要点。我们不做某某豪宅第二，而要做喜马拉雅第一。“阳光100高层对媒体表示。

  无界空间 引领设计理念

  喜马拉雅是阳光100集团旗下的高端服务公寓品牌，从2014年至今，喜马拉雅已经在重庆、无锡、温州、天津、潍坊等7个城市落地了8个喜马拉雅。每一座喜马拉雅，都是一个独具文化特色的城市会客厅。

  随着转型升级的步伐加快，阳光100推出了喜马拉雅行政公馆这一力作，喜马拉雅行政公馆是城市中心地段的超大尺度大平层，通过俱乐部运营和HHI酒店服务，为全国CEO提供城市核心的圈层生活。

  从产品来看，200—1200平米的大平层，是喜马拉雅行政公馆的物理属性。但户型上，突破传统豪宅几室几厅的概念，创造流动的、可变的、弹性的空间体验，这是行政公馆产品线最大的特色。比如烟台喜马拉雅1200平的大平层，一城一户，绝无仅有，实现社交价值的最大化。

  尽管如此，喜马拉雅行政公馆最重要的特色并不在户型内部。工夫在诗外，为整栋建筑提供的运营和服务配套，才是吸引很多客户选择喜马拉雅的重要原因。

  和CEO人群共创新商务文化

  阳光100相关负责人透露，喜马拉雅产品线的升级，是基于喜马拉雅在城市的核心地段、imax景观、大尺度空间得以呈现的，同时商务、商业和居住跨界，借助俱乐部的运营、酒店服务，超越传统豪宅，提供新的圈层生活。

  喜马拉雅行政公馆体系有着超越豪宅的标准，比如说私董大堂、专属电梯、专属地库、地库大堂、首层双入户门厅等，确保私密性，处处高贵。3.15米的层高，多厅少房的无界社交空间，精选的智能化系统、全球筛选的家居品牌都是标配，但不同的是，喜马拉雅行政公馆的出发点不是材料的堆砌，而是恰到好处地提升CEO阶层的时间效率，提供他们所需的社交场景。

  阳光100行政公馆新品，是专为“闲不住的大叔”群体量身定制的。在喜马拉雅行政公馆研发总监眼里，“闲不住的大叔”年龄跨度比较大，但精神底色是一致的，那就是“生而向上，攀登不止”，他们是与改革开放同步的一代，通过奋斗获得成功，但雄心从未离场，他们并不缺豪宅，但依然渴望回到市中心，掌控生活和生意的主场。

  换句话说，阳光100喜马拉雅行政公馆并不是“城市豪宅”，而是顶层社交空间。

  城市C位的活力主场

  从地段来看，喜马拉雅都拥有城市的一线景观。正对朝天门的重庆喜马拉雅，位处天塔湖核心的天津天塔喜马拉雅，太湖湖畔的无锡喜马拉雅，芝罘湾商圈核心的烟台喜马拉雅，温州七都岛尖的温州中心喜马拉雅以及紧邻岳阳楼的岳阳喜马拉雅等等均是如此。

  比如在烟台，芝罘湾C位，烟台喜马拉雅行政公馆，从200米的高空俯瞰城市，270度观海瞰山，在烟台是独一份。极致景观的稀缺性决定喜马拉雅行政公馆的格调。

  除了地段优势外，喜马拉雅的服务也做到了极致。每个喜马拉雅项目，都有着健全的配套设施：国际餐厅、健身房、艺术展厅、私人影院、行政酒廊、私董俱乐部……所有私人空间无法满足的社交需求，都可以通过一部电梯实现高效链接。

  喜马拉雅的专业门槛在运营服务，由国际专业团队统一管理的HHI酒店、全国连锁的喜马拉雅俱乐部。每一位行政公馆的业主都是喜马拉雅俱乐部的**会员，在享受俱乐部权益和公共专属空间使用权同时，也可以随时享受到HHI酒店的服务，比如米其林厨师定制的家宴、终身保修的全屋保障计划、艺术鉴赏、财富管理等。

  细分市场全国化运营

  作为阳光100三大主力产品线之一，喜马拉雅酒店服务公寓自2014年诞生以来，7年时间已经成功在重庆、天津、无锡、温州、烟台、潍坊、岳阳等城市落地，并成为阳光100最亮眼的产品之一。

  在最早落地的重庆，喜马拉雅已经成为当地楼市的坐标之一，并在诸多互联网平台上获得商旅人群的高分好评。无论从入住率，租金水平，二手房价格方面，均做到了同类产品市场第一。

  在天津，自2018年起，南开喜马拉雅，天塔喜马拉雅相继入市后，连续两年位居天津高端物业销售前列。开业时间至今尚短，但各项指标也迅速攀升至天津市场前列，并成为各大企业天津负责人的首选长租项目。

  而坐落于无锡经开区核心的无锡喜马拉雅，近揽阿里雪浪小镇、金融街核心地段，也成为2018年无锡公寓市场销冠，并自2020年9月底正式开业运营。